Недвижимость в Болгарии в ипотеку
Болгария является замечательным государством с теплым климатом и отличной природой. Именно поэтому многие люди с удовольствием вкладывают свои денежные средства именно в недвижимость Болгарии.
Существенным преимуществом является тот факт, что жилые объекты в этой стране могут приобретать как местные жители, так и иностранные граждане. Есть три основных правила, которые следует соблюдать при приобретении недвижимости в Болгарии. Во-первых, необходимо зарезервировать понравившийся объект. В противном случае — нет никаких гарантий, что выбранная квартира или коттедж не отойдет в другие руки. Во-вторых, следует проверить всю документацию по данному объекту. Если приобретается недвижимость в Болгарии в ипотеку, то нужно правильно рассчитать все налоги и возможные вычеты, а так же позаботиться об оформлении всех необходимых документов. В-третьих — производится заключение нотариального акта, согласно которому Вы будете являться полноправным собственником недвижимости.
Есть один важный нюанс. Недвижимость в Болгарии в ипотеку может приобретаться лишь теми людьми, финансовые возможности которых позволяют выплачивать этот кредит. Плюс ко всему, если выбранный Вами жилой объект был приобретен по ипотеке прошлым владельцем, то после оформления всех документов ипотечные выплаты переходят к Вам вместе с квартирой или домом. Это значит, что ответственность за кредит на недвижимость ложится именно на настоящего собственника, а не на того, кто этот займ брал изначально. Если Вы не уверены, что сможете потянуть такое обременительное дело, то прежде, чем покупать недвижимость , надо как следует проверить все документы, связанные с ней.
Не стоит забывать и про налоги. Они, как правило, включают в себя выплаты за внесение объекта в список Государственного реестра, а так же всевозможные нотариальные и бюджетные сборы. Именно поэтому приобретение недвижимости в Болгарии — это довольно муторный, сложный процесс с точки зрения юриспруденции. Однако, как показывает практика, подкованные в данном вопросе люди всегда находят правильные решения, следуя инструкциям. Таким образом, недвижимость в Болгарии в ипотеку — это одно из вложений денежных средств на сегодняшний день. Важно лишь учитывать все те факторы, которые будут осложнять проведение сделки с иностранными гражданами.
