Капитальный ремонт, выбор подрядчика
Основным отличием капитального ремонта от косметического является широта размаха проводимых работ. Косметический ремонт предполагает лишь выполнение работ по отделке помещения и не затрагивает таких серьезных вопросов как замена электропроводки, сантехники, инженерных коммуникаций и перепланировки.
Капитальный ремонт напротив включает полный спектр выше перечисленных работ и направлен на изменение функциональных особенностей всего жилого или рабочего помещения. Он предполагает замену (или создание для нового жилья) всех инженерных сетей (отопления, канализации, системы вентиляции, электропроводки и т.д.), демонтаж и возведение межкомнатных перегородок, обустройство проемов и арок, покрытие полов, облицовку стен и потолков, установку сантехники, организацию системы освещения и т.д.
Важной характеристикой капитального ремонта является то, что в процессе его проведения возникает необходимость задействовать большое количество различных специалистов: сантехники, электрики, штукатуры, столяры и т.д. Каждую группу специалистов необходимо приглашать в определенной последовательности и своевременно обеспечивать нужными материалами.
Каждый спектр работ должен проводиться строго в соответствии с дизайн-проектом, быстро и слаженно. Поэтому наиболее разумным решением в данной ситуации является выбор единого подрядчика на выполнение всего спектра работ.
Преимуществом работы с одним подрядчиком является также значительное сокращение стоимости всего комплекса работ. Суммарная стоимость работ выполняемых специалистами, привлекаемыми на различных стадиях ремонта, будет на порядок выше. Уровень риска возникновения различных сбоев и некачественного выполнения работ при этом минимален.
Безусловно, максимально дешевым является капитальный ремонт, проведенный своими руками. Однако, далеко не каждый современный человек способен выполнить такой широкий спектр работ без помощи специалистов. К тому же кажущиеся на первый взгляд простыми ремонтно-отделочные работы требуют от исполнителя определенных знаний и навыков, важнейшими из которых являются соблюдение технологий и умение пользоваться современным оборудованием. Поэтому результаты проделанных самостоятельно работ не всегда будут соответствовать существующим стандартам качества, а значить выглядеть красиво и презентабельно.
Современные технологии ремонта достаточно сложны и трудоемки, например, монтаж натяжных потолков. Выполнить такую операцию самостоятельно просто не представляется возможным по причине отсутствия такого оборудования как тепловая пушка, разогревающая помещение до нужной температуры. Не менее сложными этапами является монтаж систем вентиляции или прокладка систем тепло – и водоснабжения. Поэтому не стоит стремиться все сделать самому, некоторые работы все же следует поручить профессионалам.
Источник: www.stroi-otdelka.ru
