Как купить квартиру
Многие в своей жизни идут на самую важную сделку – покупка квартиры. И важно купить квартиру так, чтобы потом не пожалеть вложенные в нее деньги. Во-первых, нужно определиться с тем, как искать квартиру – самостоятельно или при помощи риэлтора. Если много времени, то можно искать самим в газетах, на сайтах недвижимости и т.д. К примеру, на сайте городского бюро недвижимости можно найти вариант и купить квартиру в королеве . Здесь предложат каталог актуальных предложений жилья, также услуги по продаже, покупке или аренде любого жилья. В случае если вы нашли подходящее вам предложение, желательно обратиться к специалистам, потому что большинство неудач и мошенничества происходит при сделках непосредственно между покупателем и продавцом. Конечно, услуги риэлтора не бесплатные, но риск обмана при заключении договора снижается. Стоимость услуг будет зависеть от обязанностей риэлтора и предоставляемых гарантий.
Вы нашли подходящий вариант для приобретения и сразу узнавайте информацию о продавце. По месту прописки выясните, дееспособно ли лицо, продающее квартиру. Не состоит ли он на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. Не рискуйте и не покупайте жилье по доверенности, обязательно настаивайте на личной встрече с хозяином недвижимости.
Препятствием к покупке квартиры может быть утеря паспорта продавца и документов на данную квартиру. Также родственники, прописанные в этой квартире, будут усложнять продажу, выписать их можно только через суд. Незаконная перепланировка также является препятствием к продаже жилья, узнать это можно по красным линиям в плане БТИ.
В первую очередь обращайте на документы продавца и на квартиру, это должны быть оригиналы. Найдите возможность поговорить с соседями, узнать, продавалась ли эта квартира и как часто. Возможно, в ней что-то не так. Низкая стоимость может быть рискованной, так как в дальнейшем может быть признанной недействительной. Если продаваемая квартира получена по наследству, то документы должны быть оформлены по закону о порядке наследования.
