Можно ли приобрести таунхаус в ипотеку?
Сегодня многие люди мечтают покинуть загазованный город и перебраться на лоно природы, тем более что сегодня появилась достойная альтернатива коттеджам — таунхаусы. Они совмещают в себе комфорт квартиры и все удобства загородного дома, а их стоимость намного дешевле, чем строительство индивидуального коттеджа.
Возможность приобретения
Не всегда у покупателей есть возможность купить жилье сразу, отдав полную его стоимость. Хорошим решением будет приобрести таунхаус в ипотеку, тем более что его стоимость не превысит стоимость городской квартиры. Многие банки и финансовые организации предлагают различные ипотечные программы, из которых можно выбрать лучшую, и получить взамен спокойную обстановку, экологический район проживания и возможность наслаждаться природой.
Стоит помнить и том, что таунхаус включает в себя небольшой участок земли, гараж и парковочное место для автомобиля. В наличии также вся инфраструктура и коммуникации, так что разницы с городским жильем не чувствуется.
Что предлагают банки?
Для примера можно рассмотреть ипотечную программу, предлагаемую банками. Срок займа, как правило, не превышает 30 лет, и при этом займ можно погасить досрочно, пересчитав, к тому же, все ставки. Заемщик представляет справки, подтверждающие выполнение обязательств перед банком, учитывается даже совокупный доход семьи. Чем больше сведений предоставляется, тем меньше может быть ставка по ипотеке. Ипотека выдается на 70% от полной стоимости таунхауса, а остальные 30% послужат первоначальным взносом.
Некоторые ипотечные программы могут предлагаться государственными банками и компаниями, которыми в учет принимаются все условия региона, где ведется строительство таунхаусов. Приобретая таунхаус в ипотеку, покупатель лично выбираете привлекательную для себя кредитную программу, которая будет необременительной для семейного бюджета. Перед подписанием договора ипотеки стоит внимательно его прочитать, чтобы впоследствии не было никаких неприятных сюрпризов в виде дополнительных комиссий и платежей. Не помешает проконсультироваться с юристами, которые знают все тонкости оформления ипотеки на таунхаус.
После удачной покупки необходимо своевременно исполнять все обязательства перед банком или иной организацией, предоставившей ссуду. Пока действует договор займа, никаких операций купли-продажи, займа, дарения, аренды без согласия банка проводить нельзя.
