Открытие собственной мини-гостиницы
Для начинающего предпринимателя, решившего покорить гостиничный бизнес, открытие собственной мини-гостиницы будет идеальным решением. На начальном этапе развития бизнеса мини-отели имеют несомненное преимущество перед своими более крупными собратьями.
Преимущества мини-гостиниц
- На начальном этапе развития каждая копейка на счету и аренда помещения под мини гостиницу по выгодной цене является несомненным плюсом.
- Благодаря маленькой площади и компактному расположению номеров можно значительно сократить расходы на содержание обслуживающего персонала.
- Сэкономленные средства можно потратить на улучшение дизайна помещений, а также повысить качество обслуживания.
Как и всякий бизнес любого другого рода, открытие мини- гостиницы требует составления определенного плана развития.
Бизнес план мини гостиницы позволяет рассчитать расходы и определить срок окупаемости этого бизнеса. Правильно составленный план это 40% успеха в развитии мини-отеля.
Последовательность составления бизнес плана примерно такая:
1. Расчет затрат на строительство или аренду помещения. Постройка коттеджа для мини-отеля, при самых скромных требованиях, обойдется примерно в 35-55 тыс. долларов. Здания классом выше, стоят соответственно на несколько порядков больше (200 и более тыс. долларов). При правильном подходе к делу рентабельность мини-гостиницы может достигать 75-80%.
2. При планировании покупки земельного участка под застройку следует знать, что участки на вторичном рынке значительно дешевле. Так же необходимо составить смету строительства или реконструкции готового помещения. К заведениям такого рода предъявляются особые требования.
3. Оформление документов так же требует затрат денежных средств и времени.
4. В смету также стоит внести затраты на рекламу.
При удачном выборе места расположения мини-гостиницы затраты окупятся в течение 5-8 лет.
