Перепланировка квартиры
В современном мире очень часто владельцев квартир не устраивает существующее расположение комнат, и они решаются на перепланировку. В неё могут быть включены работы по замене, сносу перегородок, замене инженерного оборудования и сантехники, а также устройству дополнительных проёмов. Результат выполнения данных работ должен быть занесён в технический паспорт квартиры, а также иметь целый ряд разрешающей документации, которую следует получить до произведения работ. Ещё одними условиями выполнения перепланировки должны стать соблюдение СНиПов и прав соседей.
Перепланировка должна выполняться поэтапно и начинаться с подачи заявления в районную госадминистрацию. Далее должен быть разработан проект будущих работ, с последующим его согласованием в экспертных учреждениях и выдачей разрешения на перепланировку. Окончание всех работ должно быть подтверждено актом комиссии государственных структур и только после этого выдаётся новый техпаспорт.
Существуют и те работы, проведение согласования которых не требуется. Это перепланировка без изменения размеров жилой площади и нарушения целостности несущих стен, с изменением размеров помещения за счёт демонтажа кладовых, печей, перегородок с балконом и лоджией.
Также определены и работы, которые не допускаются при перепланировке. К ним относятся: совмещение балконов с разборкой внешней стены, перенос приборов отопления на лоджии, разборка или нарушение перекрытий, увеличение санузла за счёт размеров комнат, сооружение пристроек, вывешивание антенн и кондиционеров со стороны улицы, а также нарушение звуковой изоляции перекрытий.
Очень часто владельцы квартир вспоминают или узнают о необходимости узаконивания перепланировки после её проведения. В этом случае могут возникнуть некоторые сложности. Во-первых, такую квартиру невозможно продать, заложить и подарить. Во-вторых, горе-владельцы могут быть привлечены даже к уголовной ответственности. Чтобы этого не происходило, следует соблюдать закон. В случае, когда нет возможности и времени для прохождения всех инстанций, можно обратиться в специальные организации, которые занимаются согласованием вопросов перепланировки квартир с государством. И это является хорошим решением. Однако, несмотря на это, остаётся ещё очень много квартир, перепланировка которых не является узаконенной. И ответственность за это лежит на плечах их владельцев.
Кстати, шкафы купе в минске от производителя по низким ценам можно найти на сайте d1z-zone.ru
Строительство каркасно-щитовые брусовые дома. Строительство каркасных домов сайт www.bmz-budproekt.com.ua.
Актуальные свежине новости финансов на http://www.strahovanie.co.ua — информационный блог о банках и страховых компаниях.
