Недвижимость в Белоруссии
Риелторы сообщают о возрастающем спросе россиян на недвижимость в Белоруссии. Дома, размещённые в коттеджных посёлках около Гродно и Бреста, возле границы с Польшей, вызывают самый большой интерес. Крупную сумму россияне готовы заплатить за коттедж, ближе всего расположенный к польской границе.
По данным специалистов агентств недвижимости Белоруссии, россияне проявили интерес к элитным посёлкам, находящимся в непосредственной близости к границе, около полутора-двух лет назад.
Гражданам РФ, желающим купить недвижимость, юридически не препятствуют. Белорусские законы позволяют россиянам проводить сделки с недвижимостью наравне со своими гражданами. Власти страны, указывая на ссылку единых норм Союзных государств Белоруссии и России, не намерены изменять законодательство в угоду белорусам, недовольным этим положением.
Брестская область интересует покупателей из России больше всего, и поэтому удерживает лидерство по сравнению с другими белорусскими регионами. Сделки с недвижимостью города Бреста растут как на первичном, так и на вторичном рынках.
Число сделок, как поведал Анатолий Войтович, директор риелторского агентства города Бреста, агентству «Интерфакс-Запад», увеличиваясь на 20-25% за последние шесть месяцев, достигло максимума к началу 2013года.
По заявлению председателя горисполкома Александра Палышенкова, приграничный стройкомплекс города находится сейчас на небывалом подъёме. В этом году введётся 370 000 квадратных метров жилья, учитывая частные дома. Ещё никогда стройка не достигала таких размеров.
Сначала проект «Предместье Стимово» создавался, с расчётом заселения коттеджного посёлка местными жителями, но интерес русских покупателей к недвижимости, расположенной в районе Бреста, привёл к тому, что именно они составят большую часть новосёлов. Так считают в компании «Стим» её представители.
Российские покупатели стремятся приобрести дорогие коттеджи недалеко от Гродно и Бреста, с уже готовой инфраструктурой. Примерно 30% российских клиентов заинтересованы купить пустые земельные участки или дешёвые ветхие постройки, чтобы на их месте построить дом согласно своему вкусу. Белорусские риелторы считают, что русских привлекают два ключевых варианта: экологическая чистота района и близость к границе с Польшей, а значит и к Евросоюзу.
Большинство жителей республики считают цены на недвижимость в Белоруссии в 50-200 тысяч долларов неподъёмными, но для русских покупателей это довольно приемлемые цены. Большим аргументом в пользу приобретения недвижимости является готовность Белоруссии и Польши подписать соглашение о приграничном движении.
И тогда люди, проживающие по обе стороны границы в пределах пятидесяти километров, будут иметь свободный доступ посещать соседнюю страну без визы. Так что россияне, купившие дом недалеко от границы, оказываются почти что в Евросоюзе.
